BONELLI Franck : A vendre appartement 4 pièce(s) à Andilly 97m² 459 900€ - Achat / Vente | BONELLI Franck OptimHome ANDILLY Appartements A vendre 4 pièces saint julien en genevois , Appartements A vendre 4 pièces andilly , Appartements A vendre 4 pièces le petit bornand les glieres , Appartements A vendre 4 pièces allonzier la caille , Appartements A vendre 4 pièces beaumont , Appartements A vendre 4 pièces poisy Vous méritez l'exclusivité ! Franck Bonelli vous propose en exclusivité ce très beau T4 en duplex dans une résidence de 2014, au calme avec une vue panoramique superbe sur les montagnes et les vallées alentours. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce ouverte incluant une cuisine ouverte totalement équipée, le tout sur une surface de plus de 45 m². Il donne sur un balcon terrasse de 11 m² permettant d'accéder au jardin d'agrément. Au rez de chaussée également, dans l'entrée avec placard, un WC visiteurs est disponible. A l'étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains sont proposées. Le bien est vendu avec un box fermé et une place de parking dans la résidence. Il est, dans son ensemble, à l'état neuf. Situé à 15 mn de la frontière Suisse, 30 mn aéroport Genève, 25 minutes d'Annecy. A voir au plus vite. Rare à la vente sur le secteur. Contact du lundi au samedi de 8h à 20h, au 06 35 29 38 16 Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830036701201 / 414640 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Très beau T4 en duplex, vue panoramique, balcon terrasse, jardin d'agrément

Franck Bonelli vous propose en exclusivité ce très beau T4 en duplex dans une résidence de 2014, au calme avec une vue panoramique superbe sur les montagnes et les vallées alentours.

Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce ouverte incluant une cuisine ouverte totalement équipée, le tout sur une surface de plus de 45 m². Il donne sur un balcon terrasse de 11 m² permettant d'accéder au jardin d'agrément. Au rez de chaussée également, dans l'entrée avec placard, un WC visiteurs est disponible.

A l'étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains sont proposées.

Le bien est vendu avec un box fermé et une place de parking dans la résidence.

Il est, dans son ensemble, à l'état neuf.

Situé à 15 mn de la frontière Suisse, 30 mn aéroport Genève, 25 minutes d'Annecy.

A voir au plus vite. Rare à la vente sur le secteur.

Contact du lundi au samedi de 8h à 20h, au 06 35 29 38 16 Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830036701201 / 414640 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    459900 EUR
  • Charges copropriété
    120.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1450

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2014

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

BONELLI Franck 67 allée des Violettes - 74350 ANDILLY Agent commercial - RSAC: 48814103700025 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.