BONELLI Franck : A vendre villa 5 pièce(s) à Copponex 154m² 683 000€ - Achat / Vente | BONELLI Franck OptimHome ANDILLY Maisons A vendre Maisons saint julien en genevois , Maisons A vendre Maisons bossey , Maisons A vendre Maisons cruseilles , Maisons A vendre Maisons cernex , Maisons A vendre Maisons andilly , Maisons A vendre Maisons viry Vous méritez l'exclusivité ! Franck Bonelli vous propose cette villa contemporaine à l'état neuf, immense séjour-salon-cuisine de près de 60 M2. Chambre parentale au rez de chaussée, avec son dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne. Cuisine entièrement équipée, avec fourneau semi pro Lacanthe. Dégagement pour bureau, espace buanderie. A l'étage, deux chambres de 13 M2, avec leur salle de bain, mezzanine pour espace TV ou jeu. Au sous-sol, une grand garage pour accueillir aisément deux voitures, grand espaces pour rangement, cave à vin. Une pièce a été aménagée pour servir de chambre d'appoint. Superbe exposition permettant un ensoleillement optimal. Belle parcelle de jardin engazonnée et ensoleillée. Chauffage aérothermie avec un coût de fonctionnement modéré. Volets roulants électriques, alarme, et porte de garage électrique. Construction de qualité reconnue (Maison Giraud). Idéalement située à proximité des grands axes, entrée autoroute Liane direction Genève à 300 M, proche de transports en commun (axe Annecy-Genève). Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830038582559 / 353980 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Superbe villa de 2013, 154 M2, sous-sol 115 M2, 10 mn frontière, sur parcelle de près de 900 M2

Franck Bonelli vous propose cette villa contemporaine à l'état neuf, immense séjour-salon-cuisine de près de 60 M2. Chambre parentale au rez de chaussée, avec son dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne. Cuisine entièrement équipée, avec fourneau semi pro Lacanthe. Dégagement pour bureau, espace buanderie. A l'étage, deux chambres de 13 M2, avec leur salle de bain, mezzanine pour espace TV ou jeu.

Au sous-sol, une grand garage pour accueillir aisément deux voitures, grand espaces pour rangement, cave à vin. Une pièce a été aménagée pour servir de chambre d'appoint.

Superbe exposition permettant un ensoleillement optimal.

Belle parcelle de jardin engazonnée et ensoleillée.

Chauffage aérothermie avec un coût de fonctionnement modéré.

Volets roulants électriques, alarme, et porte de garage électrique.

Construction de qualité reconnue (Maison Giraud).

Idéalement située à proximité des grands axes, entrée autoroute Liane direction Genève à 300 M, proche de transports en commun (axe Annecy-Genève).

Aucun travaux à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830038582559 / 353980 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    683000 EUR
  • Charges copropriété
    12.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    150 EUR
  • Montant quote part
    150

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Etat général neuf

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
BONELLI Franck 67 allée des Violettes - 74350 ANDILLY Agent commercial - RSAC: 48814103700025 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.