BONELLI Franck : A vendre villa 8 pièce(s) à Saint julien en genevois 175m² 740 000€ - Achat / Vente | BONELLI Franck OptimHome ANDILLY Maisons A vendre Maisons saint julien en genevois , Maisons A vendre Maisons cruseilles , Maisons A vendre Maisons viry , Maisons A vendre Maisons andilly , Maisons A vendre Maisons cernex , Maisons A vendre Maisons feigeres Vous méritez l'exclusivité ! Franck Bonelli vous propose cette maison conviviale bien proportionnée? au calme et à proximité immédiate des commodités et grands axes routiers (sans en subir les nuisances). L'entrée vaste vous laisse découvrir le séjour lumineux avec cheminée, ainsi que la cuisine équipée et fonctionnelle. Au même niveau, 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois très grandes chambres (deux de 16 M2 et une de 19 M2) et un bureau (ou dressing à aménager), grand dégagement, WC et salle d'eau. Grand sous sol de 90 M2 avec cave, local technique et garage pouvant accueillir 3 voitures. Le sous sol est complété par une cave et un WC. Toute les parties extérieures ont été rénovées : terrasse, dallage, goudron dans la cours, éclairage, liner et pompe de la piscine sont neufs. Nouveau portail et porte sur extérieur de la propriété sont neufs. Interphone avec caméra. Toutes les factures des rénovations sont disponibles pour consultation. Cette villa cossue installée sur une parcelle de plus de 1200 M2, est idéale pour accueillir une famille recomposée ou souhaitant bénéficier de grands espaces confortables. Totalement sécurisée car entièrement close. Idéale pour accueillir de jeunes enfants. Très belles qualités de prestations. Aucun travaux de rénovation à prévoir. Située dans un secteur résidentiel, situé à 5 minutes de Saint Julien en Genevois et de la douane de Bardonnex. Passage de voiture quasi inexistant. Arrêt de bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 8H à 20H au 06 35 29 38 16 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830037905274 / 373054 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Superbe villa 175 M2, terrain 1200 M2, 6 chambres, piscine 11 X 5 à 5 minutes de St Julien en Genevois

Franck Bonelli vous propose cette maison conviviale bien proportionnée? au calme et à proximité immédiate des commodités et grands axes routiers (sans en subir les nuisances).

L'entrée vaste vous laisse découvrir le séjour lumineux avec cheminée, ainsi que la cuisine équipée et fonctionnelle.

Au même niveau, 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois très grandes chambres (deux de 16 M2 et une de 19 M2) et un bureau (ou dressing à aménager), grand dégagement, WC et salle d'eau.

Grand sous sol de 90 M2 avec cave, local technique et garage pouvant accueillir 3 voitures. Le sous sol est complété par une cave et un WC.

Toute les parties extérieures ont été rénovées : terrasse, dallage, goudron dans la cours, éclairage, liner et pompe de la piscine sont neufs. Nouveau portail et porte sur extérieur de la propriété sont neufs. Interphone avec caméra.

Toutes les factures des rénovations sont disponibles pour consultation.

Cette villa cossue installée sur une parcelle de plus de 1200 M2, est idéale pour accueillir une famille recomposée ou souhaitant bénéficier de grands espaces confortables. Totalement sécurisée car entièrement close. Idéale pour accueillir de jeunes enfants.

Très belles qualités de prestations. Aucun travaux de rénovation à prévoir.

Située dans un secteur résidentiel, situé à 5 minutes de Saint Julien en Genevois et de la douane de Bardonnex. Passage de voiture quasi inexistant.

Arrêt de bus à proximité.



N'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 8H à 20H au 06 35 29 38 16 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830037905274 / 373054 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Très bon état général après de très nombreuses rénovations : gouttières cuivre, portail électrique et porte extérieur, terrasse, goudron complet cours + bordure, liner et machinerie piscine, travaux de rénovation
    intérieure, rénovation installation

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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