BONELLI Franck : A vendre maison 5 pièce(s) à Viry 125m² 378 000€ - Achat / Vente | BONELLI Franck OptimHome ANDILLY Maisons A vendre Maisons saint julien en genevois , Maisons A vendre Maisons bossey , Maisons A vendre Maisons cruseilles , Maisons A vendre Maisons viry , Maisons A vendre Maisons cernex , Maisons A vendre Maisons andilly Vous méritez l'exclusivité ! Franck Bonelli vous propose à Viry une maison de village proposant de beaux volumes, avec une possibilité d'extension de près de 80 M2 au second niveau. Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine de près de 18 M2, jouxtant une salle à manger et salon cathédrale avec cheminée d'une superficie de plus de 40 M2. Également un WC et lave main. A l'étage, la mezzanine (11 M2) dessert trois belles chambres (dont deux de plus de 13 M2), une salle de bain lumineuse et permet d'accéder au second niveau. Le second niveau d'une superficie de près de 80 M2 pourra venir agrandir le logement actuel ou créer un nouvel appartement indépendant. La maison est situé de bordure de route, à proximité immédiate de la ligne de bus pour Genève, et à 5 minutes de la Suisse par la douane de Soral ou Chancy. Les commerces, banque écoles et toutes commodités se situent à quelques centaines de mètres. Cours pour garer les voiture, terrasse et parcelle engazonnée à l'arrière de la maison. Également à disposition sur le terrain, un abri de jardin dont l'affectation pourrait être modifiée en logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830035247133 / 383182 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village 125 M2, grand salon-séjour, grande cuisine, 3 chambres, possibilité extension

Franck Bonelli vous propose à Viry une maison de village proposant de beaux volumes, avec une possibilité d'extension de près de 80 M2 au second niveau.

Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine de près de 18 M2, jouxtant une salle à manger et salon cathédrale avec cheminée d'une superficie de plus de 40 M2. Également un WC et lave main.

A l'étage, la mezzanine (11 M2) dessert trois belles chambres (dont deux de plus de 13 M2), une salle de bain lumineuse et permet d'accéder au second niveau.

Le second niveau d'une superficie de près de 80 M2 pourra venir agrandir le logement actuel ou créer un nouvel appartement indépendant.

La maison est situé de bordure de route, à proximité immédiate de la ligne de bus pour Genève, et à 5 minutes de la Suisse par la douane de Soral ou Chancy. Les commerces, banque écoles et toutes commodités se situent à quelques centaines de mètres.

Cours pour garer les voiture, terrasse et parcelle engazonnée à l'arrière de la maison.

Également à disposition sur le terrain, un abri de jardin dont l'affectation pourrait être modifiée en logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830035247133 / 383182 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    442 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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