BONELLI Franck : A vendre villa 7 pièce(s) à Feigeres 170m² 745 000€ - Achat / Vente | BONELLI Franck OptimHome ANDILLY Maisons A vendre Maisons saint julien en genevois , Maisons A vendre Maisons cruseilles , Maisons A vendre Maisons viry , Maisons A vendre Maisons andilly , Maisons A vendre Maisons cernex , Maisons A vendre Maisons feigeres Vous méritez l'exclusivité ! Franck Bonelli vous propose en exclusivité cette très belle villa dans un environnement privilégié. Au rez grand salon séjour, grande cuisine équipée (qui pourrait s'ouvrir sur le salon), vaste entrée, salle d'eau avec WC, deux chambres. Le salon et la cuisine donnent sur une vaste terrasse de plus de 60 M2, parfaitement exposée sud-ouest, store électrique. Volets électrique neufs au rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une de 24 M2, vaste salle de bain, WC séparé. Les radiateurs électriques de dernière génération viennent d'être installés. Le consommation électrique est compensée par la production électrique générée par les panneaux solaires (environ 2400 euros par an). Le sous sol de plus de 100 M2 se compose d'un garage, cave, local technique, espace buanderie, atelier. Très belle parcelle de terrain de 1250 M2 engazonnée, sans réel vis-à-vis. Splendide vue dégagée sur le Salève. Située à proximité de Saint-Julien-en-Genevois et des grands axes routiers, écoles, commodités, cabinet médical dans le village, arrêt de bus. Aucun travaux majeur à prévoir, la maison étant parfaitement entretenue au fil des années par les propriétaires actuels. A découvrir au plus vite. Contact au 06 35 29 38 16 du lundi au samedi de 8H à 20H. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830036203680 / 383481 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Très belle villa de 170 M2, au calme, 5 minutes douanes et centre St Julien, 5 chambres, terrain 1250 M2

Franck Bonelli vous propose en exclusivité cette très belle villa dans un environnement privilégié.

Au rez grand salon séjour, grande cuisine équipée (qui pourrait s'ouvrir sur le salon), vaste entrée, salle d'eau avec WC, deux chambres. Le salon et la cuisine donnent sur une vaste terrasse de plus de 60 M2, parfaitement exposée sud-ouest, store électrique. Volets électrique neufs au rez de chaussée.

A l'étage, 3 chambres dont une de 24 M2, vaste salle de bain, WC séparé.

Les radiateurs électriques de dernière génération viennent d'être installés. Le consommation électrique est compensée par la production électrique générée par les panneaux solaires (environ 2400 euros par an).

Le sous sol de plus de 100 M2 se compose d'un garage, cave, local technique, espace buanderie, atelier.

Très belle parcelle de terrain de 1250 M2 engazonnée, sans réel vis-à-vis.

Splendide vue dégagée sur le Salève.

Située à proximité de Saint-Julien-en-Genevois et des grands axes routiers, écoles, commodités, cabinet médical dans le village, arrêt de bus.

Aucun travaux majeur à prévoir, la maison étant parfaitement entretenue au fil des années par les propriétaires actuels.

A découvrir au plus vite.

Contact au 06 35 29 38 16 du lundi au samedi de 8H à 20H. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830036203680 / 383481 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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